COSA È L’HOME STAGING

L’Home Staging è una tecnica di marketing che consiste nella valorizzazione degli spazi delle proprietà immobiliari, migliorandone l’immagine in modo da favorirne la vendita o l’affitto nel tempo più breve e al giusto prezzo…Recenti studi hanno dimostrato che un acquirente decide se acquisterà o meno la casa nei primi 90 secondi della sua prima visita. Poi si sa bene che un qualsiasi acquirente acquista solo cià che vede e non ciò che immagina….Quindi la prima impressione che la vista dell’immobile suscita è fondamentale!….Altro aspetto critico nella vendita o affitto di una casa, un appartamento o una villa è il dover indurre, già alla prima visita, nell’immaginazione di chi acquista l’idea di “casa”, ossia di come potrebbe arredare o come potrebbe sfruttare al meglio gli spazi a disposizione…..Molte volte la collocazione di un armadio piuttosto di una poltrona o di un divano o l’uso sapiente dei tessuti d’arredo possono veramente fare la differenza…. E non tutti dispongono di un mente creativa capace di vedere al di la’ della rappresentazione reale….A tal proposito arriva in aiuto l’Home Staging che fonde in un’abile mix vincente il marketing immobiliare, l’interior design, la conoscenza dei tessuti d’arredo, la potenza esperienziale dei colori e la fotografia professionale….Lo scopo è quello di valorizzare al meglio un appartamento, una villetta, un palazzo storico, una stanza adibita alla micro ricettività o qualsiasi altro ambiente, mettendo in luce tutte le sue potenzialità nascoste, facendo così subito vedere alla mente tutto ciò che non è in grado di immaginare da sola….Questa trasformazione rende decisamente molto più agevole la vendita o l’affitto dell’immobile, come lo dimostrano gli stessi dati statistici. 280 sono i giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato (Fonte Banca d’Italia), dopo un intervento di Home Staging. l’immobile rimane invenduto nel mercato al massimo per 2 mesi.

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